國泰金：本公司代子公司國泰人壽公告取得不動產
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第二條第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市楊梅區上田段40、41、135、136、137、138、139、140地號土地
2.事實發生日:104/11/23~104/11/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：60,984.57平方公尺，約18,447.83坪
交易總金額：新台幣2,190,000,000元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
五位自然人，與本公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一房貸新北林口房貸期款：219,000,000元
2.第二期款：438,000,000元
3.第三期款：1,533,000,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：參考市場行情與估價報告
價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估建地容積率缺錢急用哪裡汽車貸款價金額:
信義不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣2,291,220,000元
大有國際不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣2,398,217,900 元
11.專農地變建地條件怎麼貸款比較會過件業估價師姓名:
信義不動產估價師聯合事務所：遲維新
大有國際不動產估價師聯合事務所：王璽仲
12.專業估價師開業證書字號:
遲維新：（91）北市估字第000001號
王璽仲：（92）高市估字第00025號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
冠隆建設有限公司，費用另議
18.取得或處分之具體目的或用途:
依保險法規定進行不動產投資事宜
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:
否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/國泰金-本公司代子公司國泰人壽公告取得不動產-104532731.html
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